4 Chemin de Pruns Olhat, 63260 Effiat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Pruns Olhat, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin de Pruns Olhat, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin de Pruns Olhat
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Pruns Olhat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Pruns Olhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Pruns Olhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Chemin de Pruns Olhat dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Pruns Olhat par rapport à la voie
Sur Chemin de Pruns Olhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 4 Chemin de Pruns Olhat se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Pruns Olhat par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Pruns Olhat se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Effiat et -7.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 4 Chemin de Pruns Olhat à Effiat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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