33 Chemin des Croberts, 63260 Effiat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Croberts, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², identique à celui du n°35 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin des Croberts, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Croberts
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Croberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Croberts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Croberts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Croberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Croberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Croberts dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Croberts par rapport à la voie
Sur Chemin des Croberts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 33 Chemin des Croberts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Croberts par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Croberts se situe 0 % en dessous de la moyenne de Effiat et -16.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 33 Chemin des Croberts à Effiat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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