Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 bis Rue Cinq Mars, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°12 et de 14.55 % à celui du n°15.
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Sur Rue Cinq Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 13 bis Rue Cinq Mars se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Cinq Mars se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Effiat et -25.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Cinq Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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