8 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0540 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0542 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0543 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Blaise à 146 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cinq Mars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cinq Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cinq Mars dans son marché local
Prix du 8 Rue Cinq Mars par rapport à la voie
Sur Rue Cinq Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 8 Rue Cinq Mars se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cinq Mars par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cinq Mars se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Effiat et -11.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Cinq Mars
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cinq Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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