5 ter Rue Cinq Mars, 63260 Effiat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Cinq Mars, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², identique à celui du n°5 et de n°8.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 ter Rue Cinq Mars, 63260 Effiat
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Cinq Mars
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Cinq Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Cinq Mars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Cinq Mars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Cinq Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Cinq Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Cinq Mars dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Cinq Mars par rapport à la voie
Sur Rue Cinq Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 5 ter Rue Cinq Mars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Cinq Mars par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Cinq Mars se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Effiat et -17.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 5 ter Rue Cinq Mars à Effiat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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