31 Rue de l'Ecole Militaire, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Ecole Militaire, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 21.76 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue de l'Ecole Militaire, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Ecole Militaire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Ecole Militaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Ecole Militaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Ecole Militaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Ecole Militaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Ecole Militaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Ecole Militaire dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Ecole Militaire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Militaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 31 Rue de l'Ecole Militaire se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Ecole Militaire par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Ecole Militaire se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 6.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
