37 Rue de l'Ecole Militaire, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Ecole Militaire, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 37 Rue de l'Ecole Militaire, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Effiat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l'Ecole Militaire
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l'Ecole Militaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de l'Ecole Militaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de l'Ecole Militaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Ecole Militaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Ecole Militaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Ecole Militaire dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Ecole Militaire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Militaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 37 Rue de l'Ecole Militaire se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Ecole Militaire par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l'Ecole Militaire se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Effiat et -6.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
