17 Rue de la Guelle Denone, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 956 € à 1 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de la Guelle Denone, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°15 et de 20.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 17 Rue de la Guelle Denone, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 2 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Guelle Denone

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Guelle Denone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de la Guelle Denone dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Guelle Denone par rapport à la voie

Sur Rue de la Guelle Denone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 17 Rue de la Guelle Denone se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Guelle Denone par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Guelle Denone se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Effiat et -34.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Guelle, 63260 Effiat(1,490 €)

Rue des Godimiaux Denone, 63260 Effiat(1,523 €)

Rue du Chepre, 63260 Effiat(1,539 €)

Rue des Godimiaux, 63260 Effiat(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de la Guelle Denone

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Guelle Denone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.