7 Rue de la Guelle Denone, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Guelle Denone, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue de la Guelle Denone, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue de la Guelle Denone
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Guelle Denone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Guelle Denone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Guelle Denone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Guelle Denone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Guelle Denone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Guelle Denone dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Guelle Denone par rapport à la voie
Sur Rue de la Guelle Denone, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 7 Rue de la Guelle Denone se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Guelle Denone par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Guelle Denone se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Effiat et -14.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
