18 Rue de la Plane Denone, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 076 € à 1 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Plane Denone, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue de la Plane Denone, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 18 Rue de la Plane Denone

Les 0 ventes au 18 Rue de la Plane Denone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Plane Denone dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Plane Denone par rapport à la voie

Sur Rue de la Plane Denone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 18 Rue de la Plane Denone se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Plane Denone par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Plane Denone se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Effiat et -22.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chepre Denone, 63260 Effiat(1,533 €)

Chemin des Collonges, 63260 Effiat(1,469 €)

Cheminement des Collonges - Denone, 63260 Effiat(1,409 €)

Rue du Champ Thomas, 63260 Effiat(1,433 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Plane Denone

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Plane Denone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.