18 Rue de la Plane Denone, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Plane Denone, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue de la Plane Denone, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Plane Denone
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Plane Denone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Plane Denone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Plane Denone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Plane Denone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Plane Denone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Plane Denone dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Plane Denone par rapport à la voie
Sur Rue de la Plane Denone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 18 Rue de la Plane Denone se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Plane Denone par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Plane Denone se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Effiat et -4.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
