11 Rue de la Plane, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Plane, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², identique à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de la Plane, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Plane
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Plane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Plane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Plane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Plane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Plane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Plane dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Plane par rapport à la voie
Sur Rue de la Plane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 11 Rue de la Plane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Plane par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Plane se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Effiat et -4.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
