10 Rue de la Raynaude, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Raynaude, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue de la Raynaude, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Raynaude
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Raynaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Raynaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Raynaude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Raynaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Raynaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Raynaude dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Raynaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Raynaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 10 Rue de la Raynaude se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Raynaude par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Raynaude se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 21.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
