21 Rue de la Raynaude, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Raynaude, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue de la Raynaude, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 438 mètres
Ventes au 21 Rue de la Raynaude
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Raynaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Raynaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Raynaude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Raynaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Raynaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Raynaude dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Raynaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Raynaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 21 Rue de la Raynaude se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Raynaude par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Raynaude se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 7.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
