4 Rue de la Raynaude, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Raynaude, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue de la Raynaude, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Raynaude
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Raynaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Raynaude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Raynaude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Raynaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Raynaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Raynaude dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Raynaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Raynaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 4 Rue de la Raynaude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Raynaude par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Raynaude se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
