7 Rue de la Raynaude, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Raynaude, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de la Raynaude, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Raynaude
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Raynaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Raynaude dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Raynaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Raynaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 7 Rue de la Raynaude se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Raynaude par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Raynaude se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Effiat et -6.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de la Raynaude
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Raynaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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