13 Rue des Jardins, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue des Jardins, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 13 Rue des Jardins se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Jardins par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Jardins se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 21.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
