6 Rue des Jardins, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Rue des Jardins, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 247 mètres
Ventes au 6 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 6 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 6 Rue des Jardins se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Jardins par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Jardins se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 22.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
