4 Rue des Rosiers Olhat, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rosiers Olhat, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue des Rosiers Olhat, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rosiers Olhat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rosiers Olhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rosiers Olhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rosiers Olhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rosiers Olhat dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rosiers Olhat par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers Olhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 4 Rue des Rosiers Olhat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rosiers Olhat par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rosiers Olhat se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 16.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
