22 Rue Desaix, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue Desaix, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 466 mètres
Ventes au 22 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 22 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 22 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 22 Rue Desaix se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Desaix par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Desaix se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 20.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
