Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Desaix, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°20 et de 2.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 22 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 22 Rue Desaix se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Desaix se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 2.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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