24 Rue Desaix, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 24 Rue Desaix, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Desaix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Desaix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 24 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 24 Rue Desaix se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Desaix par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Desaix se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 21.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
