Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Desaix, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de 3.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 4 Rue Desaix se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Desaix se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Effiat et -4.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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