8 Rue Desaix, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Desaix, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Desaix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 8 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 8 Rue Desaix se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Desaix par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Desaix se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Effiat et 0.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
