8 Rue du Chepre, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chepre, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Chepre, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chepre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chepre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chepre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chepre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chepre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chepre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chepre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chepre par rapport à la voie
Sur Rue du Chepre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 8 Rue du Chepre se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chepre par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chepre se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Effiat et -3.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
