12 Rue du Pont Blanc, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pont Blanc, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 29.16 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue du Pont Blanc, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1135 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 654 mètres
Ventes au 12 Rue du Pont Blanc
Les 2 ventes au 12 Rue du Pont Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pont Blanc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pont Blanc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pont Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 12 Rue du Pont Blanc se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pont Blanc par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pont Blanc se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 25.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
