7 Rue du Pre Eglise, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pre Eglise, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue du Pre Eglise, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pre Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pre Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pre Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pre Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pre Eglise dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pre Eglise par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 7 Rue du Pre Eglise se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pre Eglise par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pre Eglise se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 10.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
