2 Rue du Pré Lissard, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Lissard, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 2 Rue du Pré Lissard, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 2 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Lissard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Lissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Lissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Lissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Lissard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Lissard par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Lissard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Rue du Pré Lissard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Lissard par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Lissard se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Effiat et -13.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
