38 Route de Besse, 63850 Égliseneuve-d'Entraigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Besse, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 38 Route de Besse, 63850 Égliseneuve-d'Entraigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Égliseneuve-d'Entraigues.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Besse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Besse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Besse dans son marché local
Prix du 38 Route de Besse par rapport à la voie
Sur Route de Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 38 Route de Besse se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Besse par rapport à Égliseneuve-d'Entraigues et à Puy-de-Dôme
À Égliseneuve-d'Entraigues, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Besse se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Égliseneuve-d'Entraigues et -34.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égliseneuve-d'Entraigues a baissé de 34.02 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2022 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
