40 Route de Besse, 63850 Égliseneuve-d'Entraigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Besse, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 40 Route de Besse, 63850 Égliseneuve-d'Entraigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Égliseneuve-d'Entraigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Besse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Besse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Besse dans son marché local
Prix du 40 Route de Besse par rapport à la voie
Sur Route de Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 40 Route de Besse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Besse par rapport à Égliseneuve-d'Entraigues et à Puy-de-Dôme
À Égliseneuve-d'Entraigues, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Besse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Égliseneuve-d'Entraigues et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égliseneuve-d'Entraigues a baissé de 34.02 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2022 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
