Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Ennezat (63720), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ennezat à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Ennezat est 27.93 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.
Tandis que le prix moyen des maisons Ennezat est 35.58 % au-dessus de celui de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ennezat baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au premier semestre 2021 à 2 751 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Ennezat compte 2658 habitants en 2022, avec 77.42 % de propriétaires et 33.35 % de locataires. Elle totalise environ 1148 logements, dont 1071 résidences principales composées majoritairement de maisons (85.55 %) contre 14.34 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.6 %), de deux pièces (2.66 %) , de trois pièces (9.49 %), de quatre pièces (30.1 %) et de cinq pièces et plus à (57.15 %). Près de 53.6 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.03 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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