Prix immobilier à Riom

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 792 €

de 991 € à 3 196 €

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 199 € à 4 096 €

Pour estimer un bien à Riom (63200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Riom à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Riom

Le prix moyen des appartements Riom est 18.17 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.

Tandis que le prix moyen des maisons Riom est 23.38 % au-dessus de celui de Puy-de-Dôme.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Riom

Prix au m² des rues à proximité

Châteaugay 63119(1,887 €)

Châtel-Guyon 63140(1,967 €)

Clerlande 63720(0 €)

Ennezat 63720(1,578 €)

Contexte résidentiel de Riom

Population et parc immobilier

Riom compte 18680 habitants en 2022, avec 57.61 % de propriétaires et 60.74 % de locataires. Elle totalise environ 10655 logements, dont 9033 résidences principales composées d'appartements (51.15 %) contre 47.11 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.4 %), de deux pièces (15.12 %) , de trois pièces (20.34 %), de quatre pièces (27.27 %) et de cinq pièces et plus à (32.87 %). Près de 77.37 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.83 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 17 médecins généralistes et 21 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 4 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.