7 Avenue du Docteur Bassin, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Docteur Bassin, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 19.1 % à celui du n°5 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Avenue du Docteur Bassin, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ennezat.
3 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Marroniers à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 438 mètres
- - Ecole maternelle à 224 mètres
- - Ecole élémentaire à 581 mètres
Ventes au 7 Avenue du Docteur Bassin
Les 2 ventes au 7 Avenue du Docteur Bassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Docteur Bassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Docteur Bassin dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Docteur Bassin par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 7 Avenue du Docteur Bassin se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Docteur Bassin par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Docteur Bassin se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 16.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
