13 Impasse Bel-air, 63720 Ennezat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 334 € à 2 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Bel-air, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Impasse Bel-air, 63720 Ennezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Nécropole médiévale dite du " Champ des Juifs " à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé d'Ennezat à 800 mètres
- Ecole maternelle à 599 mètres
- Ecole élémentaire à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Bel-air(2 734€)

3 Impasse Bel-air(2 601€)

12 Impasse Bel-air(2 601€)

11 Impasse Bel-air(2 733€)

9 Impasse Bel-air(2 737€)

7 Impasse Bel-air(2 735€)

4 Impasse Bel-air(2 679€)

10 Impasse Bel-air(2 667€)

Prix du 13 Impasse Bel-air dans son marché local

Prix du 13 Impasse Bel-air par rapport à la voie

Sur Impasse Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 13 Impasse Bel-air se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Bel-air par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Bel-air se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 40.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.