8 Impasse Bel-air, 63720 Ennezat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 344 € à 3 126 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Impasse Bel-air, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°6 et de 3.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Impasse Bel-air, 63720 Ennezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Nécropole médiévale dite du " Champ des Juifs " à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé d'Ennezat à 865 mètres
- Ecole maternelle à 663 mètres
- Ecole élémentaire à 212 mètres

Ventes au 8 Impasse Bel-air

Une vente a été recensée au 8 Impasse Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2021

180 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

8 Impasse Bel-air, 63720 Ennezat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Bel-air(2 657€)

10 Impasse Bel-air(2 667€)

4 Impasse Bel-air(2 679€)

12 Impasse Bel-air(2 601€)

3 Impasse Bel-air(2 601€)

13 Impasse Bel-air(2 649€)

5 Impasse Bel-air(2 734€)

11 Impasse Bel-air(2 733€)

Prix du 8 Impasse Bel-air dans son marché local

Prix du 8 Impasse Bel-air par rapport à la voie

Sur Impasse Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 8 Impasse Bel-air se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Bel-air par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Bel-air se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 36.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.