Impasse Champdor, 63720 Ennezat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 491 €
de 1 944 € à 2 969 €

Impasse Champdor, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Champdor

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Prix Impasse Champdor dans son marché local

Prix Impasse Champdor par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Champdor se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 23.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Champdor

Les ventes enregistrées Impasse Champdor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 octobre 2021
192 000 €(2 954 €/m²)
Maison3 p•65 m²
9 Impasse Champdor, 63720 Ennezat

Cadre de vie et proximité Impasse Champdor

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Primaire à 190 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé d'Ennezat à 700 mètres
  • - Ecole maternelle à 460 mètres
  • - Ecole élémentaire à 232 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Champdor

Impasse Champdor est située dans le quartier Ennezat. Elle compte 2658 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 228 € (5 %)

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