1 Impasse du Sancy, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Sancy, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Sancy, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 835 mètres
- - Ecole maternelle à 731 mètres
- - Ecole élémentaire à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Sancy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Sancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Sancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Sancy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Sancy dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Sancy par rapport à la voie
Sur Impasse du Sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 1 Impasse du Sancy se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Sancy par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Sancy se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 36.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 1 Impasse du Sancy à Ennezat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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