3 Route de Randan, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Route de Randan, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ennezat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Marroniers à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 309 mètres
- - Ecole maternelle à 89 mètres
- - Ecole élémentaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Randan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Randan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Randan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Randan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Randan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Randan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Route de Randan à Ennezat, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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