2 Rue du Diable, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Diable, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1664,
À propos du 2 Rue du Diable, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1664, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 381 mètres
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Diable
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Diable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Diable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Diable, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Diable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Diable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Diable dans son marché local
Prix du 2 Rue du Diable par rapport à la voie
Sur Rue du Diable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Rue du Diable se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Diable par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Diable se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 27.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
