2 Rue du Sancy, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sancy, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Sancy, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 748 mètres
- - Ecole maternelle à 668 mètres
- - Ecole élémentaire à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sancy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sancy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sancy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sancy par rapport à la voie
Sur Rue du Sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 2 Rue du Sancy se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sancy par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sancy se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 34.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 150 € au 2 Rue du Sancy à Ennezat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 702 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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