38 Rue Marcel Pagnol, 63720 Ennezat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 2 183 € à 2 663 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue Marcel Pagnol, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 38 Rue Marcel Pagnol, 63720 Ennezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Victor-et-Sainte-Couronne à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Agricole à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé d'Ennezat à 464 mètres
- Ecole maternelle à 297 mètres
- Ecole élémentaire à 683 mètres

Ventes au 38 Rue Marcel Pagnol

Une vente a été recensée au 38 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2023

285 300 €(2 418 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

38 Rue Marcel Pagnol, 63720 Ennezat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Marcel Pagnol(2 444€)

36 Rue Marcel Pagnol(2 589€)

15 Rue Marcel Pagnol(2 569€)

13 Rue Marcel Pagnol(2 501€)

17 Rue Marcel Pagnol(2 511€)

34 Rue Marcel Pagnol(2 591€)

5 Rue Marcel Pagnol(2 580€)

32 Rue Marcel Pagnol(2 562€)

Prix du 38 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 38 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 38 Rue Marcel Pagnol se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Marcel Pagnol par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marcel Pagnol se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 29.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.