32 Rue Marcel Pagnol, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 et de n°34.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 Rue Marcel Pagnol, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 399 mètres
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Pagnol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 32 Rue Marcel Pagnol se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Pagnol par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Pagnol se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 58.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
