22 Rue Neuve, 63720 Ennezat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 837 € à 2 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Neuve, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 Rue Neuve, 63720 Ennezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Victor-et-Sainte-Couronne à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Agricole à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé d'Ennezat à 156 mètres
- Ecole maternelle à 247 mètres
- Ecole élémentaire à 818 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Neuve(2 335€)

11 Rue Neuve(2 335€)

7 Rue Neuve(2 330€)

20 Rue Neuve(2 537€)

18 Rue Neuve(2 539€)

5 Rue Neuve(2 551€)

16 Rue Neuve(2 534€)

8 Rue Neuve(2 550€)

Prix du 22 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 22 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 22 Rue Neuve se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Neuve par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Neuve se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 23.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.