4 Rue Neuve, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Neuve, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 222 mètres
- - Ecole maternelle à 208 mètres
- - Ecole élémentaire à 728 mètres
Ventes au 4 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 4 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 47.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
