3 Impasse du Pradet, 63720 Entraigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pradet, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Pradet, 63720 Entraigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Entraigues.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2433 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2431 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pradet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pradet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pradet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 3 Impasse du Pradet se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pradet par rapport à Entraigues et à Puy-de-Dôme
À Entraigues, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pradet se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Entraigues et -7.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entraigues a baissé de 21.85 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 3 Impasse du Pradet à Entraigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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