4 Impasse du Pradet, 63720 Entraigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pradet, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Pradet, 63720 Entraigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Entraigues.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1896 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Ventes au 4 Impasse du Pradet
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Pradet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Pradet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pradet dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pradet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 4 Impasse du Pradet se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pradet par rapport à Entraigues et à Puy-de-Dôme
À Entraigues, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Pradet se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Entraigues et -4.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entraigues a baissé de 21.85 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 4 Impasse du Pradet à Entraigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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