18 Rue des Prés Bas, 63720 Entraigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Prés Bas, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Rue des Prés Bas, 63720 Entraigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Entraigues.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'entraigues à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Prés Bas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Prés Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Prés Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Prés Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prés Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prés Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Prés Bas dans son marché local
Prix du 18 Rue des Prés Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 18 Rue des Prés Bas se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Prés Bas par rapport à Entraigues et à Puy-de-Dôme
À Entraigues, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Prés Bas se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Entraigues et 20.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entraigues a baissé de 22.07 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
