12 Rue du Bief, 63720 Entraigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue du Bief, 63720 Entraigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Entraigues.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bief, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 12 Rue du Bief se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bief par rapport à Entraigues et à Puy-de-Dôme
À Entraigues, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bief se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Entraigues et -10.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entraigues a baissé de 22.07 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
