12 ter Avenue du Stade, 63530 Enval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 ter Avenue du Stade, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Enval.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Basse à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Avenue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 ter Avenue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 12 ter Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 12 ter Avenue du Stade se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Avenue du Stade par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Avenue du Stade se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Enval et 34.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
