9 Avenue du Stade, 63530 Enval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue du Stade, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Enval.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Basse à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 9 Avenue du Stade se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Stade par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Stade se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Enval et 5.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 9 Avenue du Stade à Enval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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