2 Chemin de la Garde, 63530 Enval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin de la Garde, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Enval.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Chemin de la Garde se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Garde par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Garde se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Enval et 34.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
