7 bis Impasse de la République, 63530 Enval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse de la République, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Impasse de la République, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Enval.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Morge à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse de la République
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse de la République dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse de la République par rapport à la voie
Sur Impasse de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 7 bis Impasse de la République se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse de la République par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse de la République se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Enval et -3.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 7 bis Impasse de la République à Enval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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